Home Additions: Brick vs Lightweight Cladding

Hvis du ser på et boligtilskudd og ser nylige eksempler fra byggherrer som spesialiserer seg på andre etasjer som Addbuildvil du ha lagt merke til at de fleste boligtilskudd ikke bruker murstein på det nye nivået.

Det retail store flertallet av boligtilskudd bruker nå en variety for lett kledning.

Antakelsen kan være at dette er et kostnadsspørsmål.

Gentlemen selv om kostnadene er en faktor, handler bruken av lett kledning nå mer om å dra nytte av fremskritt innen ny bygningsteknologi: lavere kostnader er bare en av mange fordeler.

Forutsetninger om murstein

De fleste av de klassiske føderasjonshjemmene vi ser i Sydney – bygget på slutten av det 19. eller begynnelsen av det 20. århundre – er “dobbelt murstein”.

Dette er i hovedsak to vegger av murstein med et hulrom mellom.

Utbredelsen og populariteten til disse boligene betyr at vi har en tendens til å anta at murstein er det beste materialet for å bygge både nye hjem, og i forlengelsen av boligtilskudd.

En av grunnene til at dobbel murstein ble brukt, er fordi murstein den gang var det beste materialet som var tilgjengelig.

Bruken av dobbel murstein skapte et ekstra lag med isolasjon for å holde hjemmene kjøligere om sommeren og varmere om vinteren.

Det dobbelte laget var imidlertid i realiteten en kompensasjon for mursteinens mangler.

For det første er murstein ikke så termisk effektive, og for det andre er de ikke vannbestandige.

Som Federation-huseiere vil attestere, tar det lang tid å kjøle seg ned når det indre laget av huset deres med doble murstein varmes opp, fordi varmen stråler tilbake inne i hjemmet.

Den porøse naturen til murstein betyr også at fukt til slutt kan filtrere gjennom til innerveggen og skape kondens eller verre.

Forutsetninger om lett kledning

For mange mennesker er lett kledning synonymt med ‘værplater’, et materiale som har blitt brukt til å bygge hjem i Australia i 150 år. Weatherboard er i hovedsak en treplate med et sinklegeringsbelegg for beskyttelse mot vannskader.

Værplater ble populære som et lettere og rimeligere materiale å bruke, så vi forbinder dem nå med “billig”. Vi vet også at eldre værbretthus ofte ikke fungerer godt i varme eller kulde.

Og værbrett må males hvert 5.-6. år for å opprettholde vannmotstanden.

Imidlertid har den bredere gruppen av materialer kjent som “Lettvektskledning” utvidet seg enormt siden de første dagene.

Den nyeste teknologien som brukes i denne kledningen betyr nå at det finnes en rekke utmerkede lette materialer som tilbyr både utmerket isolasjon og vannmotstand.

Addbuild bruker et spesifikt materiale i rundt 70 % av byggeprosjektene våre, Skumformet. I tillegg til å være ekstremt termisk effektiv og vannbestandig, har Foamular andre betydelige fordeler:

• Den kan etterbehandles med en glatt puss for å matche et sementpusset murhus
• Den kan være 50-70 mm tykk, slik at vinduer kan senkes inn for å matche resten av hjemmet
• Epoksy-finishen kan være en spesifikk farge som aldri trenger å males på nytt med mindre huseieren ønsker å endre hjemmet sitt til en annen farge.

Og, ja, kostnadene er betydelig mindre av flere gode grunner sammenlignet med murstein.

Murstein vs lett kledning

Murstein er tyngre enn materialer som Foamular, og har noen andre betydelige ulemper når du bygger en andre etasje til et hjem:

• Med murstein må byggherren din legge til mer støtte less than
• Murstein krever mer stillas below bygging
• Murvegger tar mye lengre tid å bygge – dager mot timer for Foamular.

Alle disse faktorene gjør at murstein ofte er dyrere i bruk.

Videre, etter vår erfaring, selv om murstein velges for et tillegg til boligen, er det vanligvis enkelt i stedet for dobbel murstein, selv om det opprinnelige huset er dobbel, fordi kostnadene vil være uoverkommelig høyere.

Enkel murstein er kjent som “mursteinfiner”, og selv om dette kan skape et mer enhetlig utseende for det ferdige prosjektet hvis du bygger på toppen av et murhus, må du være oppmerksom på manglene vi nevnte tidligere om murstein. Flere lag med kvalitetsisolasjon vil for eksempel være viktig.

Andre problemer

Det kan være anledninger når bruk av murstein er uunngåelig.

Dette er vanligvis bare tilfelle hvis et hjem er det arv oppført. Mursteinene som brukes, vinduene og taktekkingen må kanskje matche nøyaktig materialene som ble brukt i den opprinnelige boligen.

For å konkludere

I hovedsak, når det gjelder ytelse, kommer murstein virkelig ut nest best sammenlignet med de nyere materialene som tilbys, og det er derfor den ikke brukes så ofte.

Når du tar med prisforskjellen, finner vi vanligvis at hvis en huseier velger murstein, er det av lease estetiske årsaker.

Det er ikke noe galt med det valget. Som det nylige eksemplet som ble brukt øverst i denne artikkelen viser, ser en murstein andre etasje på toppen av en murstein første etasje sømløs ut. Det er imidlertid viktig å forstå de betydelige kostnadskonsekvensene.

Neste skritt

Hvis du ser på et boligtilskudd og ønsker ytterligere råd, har Addbuild en omfattende pakke med artikler for å hjelpe huseiere i Sydney med å forstå alternativene deres.

Er du lenger nede i sporet og ser etter en byggmester, vil vi gjerne høre fra deg.

Addbuild er Sydneys ledende byggherre av tillegg og utvidelser, med mer enn 40 års erfaring og nesten 2000 fullførte prosjekter.

Vi tilbyr en ‘konsept til ferdigstillelse‘ tjeneste som inkluderer erfarne designere og administrasjon av utviklingsapplikasjonen prosess på dine vegne.

Ring kontoret vårt (02) 8765 1555 eller deliver oss ​​en melding ved å bruke vår Kontakt skjema dersom det er utenfor kontortiden.