Tips to Hire Agent to Find a Pet-Friendly Apartment
Når du ansetter en agent for å finne en kjæledyrvennlig leilighet, sørg for at du stiller spørsmål for å sikre at du får en kjæledyrvennlig utleie. Du vil være sikker på at du ikke betaler for mye for en leie uten regler for kjæledyr, og det er viktig å forstå hva leieavtalen sier om kjæledyr. Snakk med nåværende leietakere for å finne ut hva du kan forvente. På denne måten vil du være godt rustet til å forhandle frem en bedre pris og unngå en situasjon der du ikke kan ha kjæledyret ditt.
Leie en kjæledyrvennlig leilighet i et konkurranseutsatt marked
Som leietaker, en kjæledyrvennlig leie leilighet i San Antonio kan hjelpe deg med å beholde leietakerne og tjene en høyere månedlig inntekt. Noen leilighetssamfunn kan imidlertid kreve ekstra avgifter for kjæledyreiere eller kreve et større depositum enn andre leiligheter. I tillegg er det visse ting du bør vite om leasing av en kjæledyrvennlig leilighet før du starter søket. Her er noen tips for å hjelpe deg å ta den beste avgjørelsen:
Lag en liste over fasilitetene du trenger. Noen få toppprioriteringer kan inkludere nærhet til offentlig transport, en oppvaskmaskin og en kjæledyrvennlig leilighet. Sørg også for at du har litt fleksibilitet i vilkårene for leieavtalen din, fordi ikke alle utleieenheter vil passe alle dine behov. Husk også at en høy kredittscore og ingen kriminalitet vil hjelpe deg med å få en utleiebolig.
Setter et depositum
Et innskudd for kjæledyr er typisk $200 til $500. Noen utleiere vil imidlertid kreve et tilleggsbeløp, for eksempel husdyrleie, for hvert dyr. I disse tilfellene er det viktig å være klar over sikkerhetsbeløpet, da det ikke regnes som et depositum, men snarere et tilleggsgebyr som hjelper utleier med å beskytte sin eiendom. Størrelsen på depositumet kan variere avhengig av staten du bor i, men generelt kan du forvente at beløpet er minst 25 prosent av en måneds husleie.
Hvis utleier ikke tillater kjæledyr, må du sjekke med statens lover før du flytter inn. Det er generelt forbudt for utleiere å diskriminere visse klasser av leietakere eller de som håndhever rettighetene deres, så du må være klar over det. Du må kanskje også bekymre deg for diskriminering, siden visse raser av dyr anses som “kjæledyr”.
Størrelse/vekt begrensning
Hvis du har et kjæledyr, må du vurdere visse regler når du ansetter en agent for å finne en kjæledyrvennlig leilighet. Noen eiendomseiere og forvaltere tillater ikke visse dyr på grunn av forsikringsproblemer. Du bør være utholdende og høflig når du møter denne hindringen. Du må kanskje også gjennomgå en DNA-test fra kjæledyret ditt for å bevise dets helse og oppførsel. I tillegg bør du regne med ulykker. Kjæledyr kan tygge på teppet, kaste for mye, tisse eller kaste opp på teppet. Det er viktig å være forberedt med de riktige ressursene og metodene for å løse disse problemene.
Vær oppmerksom på størrelse/vektbegrensningen som mange utleiere har når det kommer til hunder. Mens mange utleiere tillater én hund, kan de begrense antallet til to eller tre og belaste ekstra hvis hunden veier mer enn 55 pund. I tillegg er det ofte rasebegrensninger når det gjelder kjæledyr, og en utleier godtar kanskje ikke visse typer hunder. Hvis du har en mindre hunderase, kan du kanskje få en leilighet som kun tillater katter eller en mindre rase.
Juridisk beskyttelse
Hvis du leter etter en kjæledyrvennlig leilighet, må du vite at det er visse regler å følge. De fleste leiligheter tillater kjæledyr, men krever at kjæledyr er i bånd. Noen forbyr også kjæledyr i visse områder, for eksempel i rekreasjonsområder. Kjæledyrvennlige leiligheter har strenge regler for oppførselen til kjæledyr, for eksempel å rydde opp etter dem eller sørge for at de er veloppdragne. Vanligvis er disse reglene spesifisert i en avtale om kjæledyr. Kontrakten kan være svært detaljert og kan også inneholde restriksjoner for å eie kjæledyr, samt hvilken oppførsel som er akseptabel i fellesarealene.
Antall kjæledyr en utleier vil tillate avhenger av bygningens stil. I en stor bygning kan en utleier tillate en hund å streife rundt uten å forårsake skade, mens en studioleilighet kanskje ikke tillater kjæledyr i det hele tatt. Mindre dyr lager også mindre støy. Dessuten er mange utleiere milde overfor store dyr. Vanligvis krever de ikke et depositum for kjæledyr.
Møter
Mange innser ikke at de kan leie inn en eiendomsmegler å finne en kjæledyrvennlig leilighet. Grunnen til dette er at mange utleiere ikke vil risikere å la sine leietakere ta med kjæledyrene sine inn i bygget. Mens en eiendomsmegler er et opplagt valg, er Meetups en mer direkte vei til å finne en kjæledyrvennlig leilighet. Du kan bygge nettverk med andre kjæledyreiere og finne en oppføring som passer dine behov og livsstil.
Det kan være utfordrende å finne en kjæledyrvennlig leilighet dersom du ikke har erfaring med prosessen. De fleste utleiere er nølende med å leie ut til folk med kjæledyr fordi de er bekymret for et søksmål som følge av et hundebitt eller andre problemer. De kan også være bekymret for mulig lukt, støyklager eller potensielle allergier forårsaket av kjæledyret. Hvis kjæledyret ditt er et tjenestedyr, sørg for å introdusere dem for det når du intervjuer. Et referansebrev fra en tidligere utleier vil hjelpe.