Renovations to Protect Against Flooding

Nylige hendelser i New South Wales og Sørøst-Queensland har vært en tragisk og sjokkerende påminnelse om naturens kraft og dens ødeleggende potensial på liv og hjem.

Det er også nøkternt å tenke på at klimaendringer ser ut til å gjøre ekstremvær mer vanlig og mer intens.

NSW-regjeringens svar på den siste flommen er en Flomforespørsel som vil se på blant annet «tiltak for å beskytte liv, eiendom og miljø».

Dette kommer på toppen av NSW-regjeringens reaksjon på flommene i mars 2021 gi råd til lokale råd om hvordan de kan vurdere flom i arealplanlegging. Dette krevde at lokale råd måtte endre arealplanleggingsdokumentene sine før endringene startet tilbake i juli 2021.

Mye av fokuset vil være på planlegging for fremtidig bruk av land i kjente flomutsatte områder, samt vurdering av hvordan området kan utvide seg gitt de sannsynlige konsekvensene av klimaendringer.

Vi håper også at det vil komme mer veiledning og bistand til personer som allerede eier eiendom i disse områdene for å hjelpe dem flomsikre eksisterende boliger.

Vi kjenner alle noen som har blitt personlig berørt av flommen. De fleste kjøpte hjemmet sitt uten å ane hva som ventet. Mens noen kanskje har visst at flom kunne skje en gang i livet, kunne svært få ha forestilt seg to shop flom det siste året, og noen mennesker i nordlige NSW har nå lidd av to flom den siste måneden.

I forbindelse med Addbuilds arbeid som spesialiserer seg på tilbygg og tilbygg, tenkte vi på endringene du kan gjøre i hjemmet ditt når du allerede pusser opp – endringer du kan inkludere for å gjøre hjemmet ditt mer strong, spesielt hvis du bor i en flomutsatt område.

Selv om noen av disse tiltakene ville være maktesløse mot en stor flom, kan de bidra til å forhindre skade på hjemmet ditt, eller i det minste gjøre jobben med å rydde opp etter en flom litt lettere.

Drenering rundt hjemmet ditt

Oversvømmelse av hjemmet ditt vil vanligvis skje på en av tre måter.

• Vann stiger på grunn av en overbelastning av elvesystemet under hjemmet ditt
• Et kraftig regnvær med vann blir fanget rundt hjemmet ditt og stiger til et inngangspunkt
• Hjemmet ditt er i nedoverbakke med vann som strømmer fra en annen kilde og kan ikke omdirigeres før du går inn.

I første omgang kan det gjøres en del arbeid for å forsøke å øke muligheten til å ta opp vannet rundt boligen din og minimere hvor mye som kommer inn ved siden av selve bygget.

I ekstreme flom kan dette bare gjøre så mye som vannet på et tidspunkt vil gå utover disse forsvarene.

For den andre og tredje årsaken kan du lage dekkede dreneringsgrøfter rundt hjemmet ditt som omdirigerer retail store mengder vann til lavereliggende grunn beneath eller bort fra hjemmet ditt.

Det er også klokt å se på måter å lede vann som kommer fra høyereliggende terreng bort fra hjemmet ditt, slik at det ikke renner nær bygningen din. Enhver slik reduksjon kan trenge konsultasjon med naboer og ditt lokale råd. Du vil ikke løse problemet ditt, adult men skape et enda større for en annen huseier, og omvendt.

Valg av byggematerialer og end

Som vi nylig forklarte i vår artikkel sammenligne murstein til lett kledningmoderne byggematerialer er mer termisk effektive og de gir også bedre beskyttelse mot vann enn eldre mer tradisjonelle materialer som murstein eller værplater.

Hvis du ikke kan erstatte eksisterende eldre vegger og gulv, er det mulig å overmale dem i ugjennomtrengelige materialer som tåler fukt og vann.

Og bor du i et område som er utsatt for flom, bør du benytte muligheten til en oppussing til å bygge med betonggulv, eller bruke flislegging på vegger og gulv der det er hensiktsmessig.

I tillegg til å redusere skadene forårsaket av vann hvis det kommer inn i hjemmet ditt, vil disse materialene muliggjøre en mye enklere og raskere oppryddingsjobb.

Ekstreme tiltak

Det siste årets begivenheter vil ha vært nok til at noen huseiere har lett etter mer radikale, gentlemen langsiktige løsninger.

Hvis hjemmet ditt er lett nok, er det mulig å heve det. Og du kan potensielt få økonomisk hjelp fra en NSW Authorities Frivillige Dwelling Increasing Scheme.

Dette er et verktøy for håndtering av flomrisiko som innebærer å heve et hjem in excess of minimumsnivået for flomdesign eller å flytte et hjem innenfor den nåværende tomten til høyere terreng.

Planlegging for en nødssituasjon

Tiltak for å forbedre hjemmets motstandsdyktighet mot flom kan ta litt tid å fullføre, så vi anbefaler sterkt at du også vurderer hvordan du gjør deg klar for en flom i mellomtiden.

Dette ABC-råd om hvordan du planlegger for en flomnødsituasjon er omfattende og verdt å følge.

Enten du er i stand til å gjøre endringer i hjemmet ditt eller ikke, hvis du bor i et flomutsatt område, er det nå viktig å ha en prepare og være forberedt på å beskytte dine kjære, verdifulle verdisaker og personlige papirer.