He Didn’t Plan to Buy a Place on Fire Island. But This Was No Ordinary Home.

Glenn Rices reise til å eie et hus på Fireplace Island, NY, begynte uventet i Boston og ble overraskende drevet frem av hans kjærlighet til teater.

I september 2017 besøkte Mr. Rice, en eiendomsmegler, Boston for å se en venn opptre på åpningskvelden til stykket «WARHOLCAPOTE». På en middag etterpå ble han venn med Rob Roth, dramatikeren som skrev showet.

“Vi begynte akkurat å snakke og kom overens som gangbusters,” sa Mr. Rice, 49. “Så på slutten av kvelden sa han: ‘Du burde komme ut og bli hos meg på Fireplace Island. Jeg tror du vil like det.

Neste sommer tok Mr. Rice Mr. Roth på tilbudet og fant ut at han likte Mr. Roths ferie i Pines veldig godt. Adult men mens han ruslet langs strandpromenaden, var det et annet hus som fanget oppmerksomheten hans: en stor, pyramideformet bygning med sedertre helvetesild på tre sider og en skyhøye trekantet vegg av stål og glass på den fjerde.

Det var nesten som om en stor mock-up av IM Peis Louvre-pyramide hadde skylt opp på stranden.

Mr. Rice ble fascinert og begynte å spørre rundt og fikk vite at huset var eid av Jeff Mahshie, en mote- og kostymedesigner. Så da Mr. Rice sine venner oppmuntret ham til å be om en omvisning, nølte han knapt før han gikk bort.

Mr. Mahshie svarte og ønsket ham velkommen innen – og Mr. Rice kunne ikke tro sine egne øyne da han tok inn den vidstrakte utsikten around sanddynene til havet og bukten.

“Vi går inn, og det er bare utrolig,” sa Mr. Rice.

Huset ble designet av Julio Kaufman, en argentinsk arkitekt, på begynnelsen av 1960-tallet. Så i 2001 kjøpte forfatteren Paul Rudnick den og hyret en annen arkitekt, Hal Hayes, for å oppdatere og utvide den. Det var Mr. Hayes som la til stål- og glassveggen, og som rekonfigurerte interiøret for å gjøre det øverste nivået til et åpent stue- og spiseområde med kjøkken og det nederste nivået til en ekspansiv primærsuite. Utenfor la Mr. Hayes til et gjestehus ved bassenget som består av tre sammenkoblede bokser med pyramideformede tak.

Mr. Rice undret seg above anlegget, engasjerte Mr. Mahshie i en samtale om manus han spionerte på bord og fortalte ham til slutt at han var heldig som bodde i et så fantastisk hjem.

“Og han sa: ‘Egentlig tenker jeg på å selge’,” husket Mr. Rice.

Mr. Rice var tilfeldigvis i ferd med å selge sin Harlem brownstone, som ville gi ham midler til å kjøpe huset. Tilbake på Manhattan, noen dager senere, “møttes vi til lunsj i TriBeCa og gjorde en håndtrykksavtale,” sa Mr. Rice, etter å ha gått med på en pris på 1,32 millioner greenback.

“Jeg ble bare forelsket i huset og syntes alt om det – inkludert prosessen jeg fikk det til – var fantastisk,” sa han.

Etter å ha stengt i desember 2018, trengte han å møblere hjemmet, gentlemen han var forberedt på det også: Mr. Rice, en avicionado av structure, driver en sidebedrift som heter Tilsyn, kjøp og salg av classic møbler og tilbehør fra midten av århundret. Til stua hentet han inn et par sofaer i teak og stokk designet av Peter Hvidt og Orla Mølgaard-Nielsen på slutten av 1950-tallet, pluss et par slyngede lenestoler med lakkerte trerammer og blå semsket skinntrekk fra 1970-tallet. For den primære suiten installerte han et norsk soveromssett fra Westnofa rosentre fra 1960-tallet og classic franske harpiksbenker med flerfarget geometrisk foundation.

“Ganske mye alt er fra omtrent samme tidsperiode som huset,” sa Mr. Rice. “Det er min estetikk uansett, males det viste seg at jeg valgte ting som passet.”

Han valgte å ikke gjøre noen keep arkitektoniske endringer, adult men huset trengte omfattende reparasjoner og oppgraderinger, fra å bytte ut råtne sedertreplater utenfor til å legge varmetape rundt rør som ellers ville fryse om vinteren.

“Å være på Fireplace Island, mellom havet og bukten, er veldig vanskelig for husene,” sa han. “Alt saltet, den konstante fuktigheten, and so on. Så hvert år gjør jeg et stort prosjekt. Jeg gjorde det elektriske systemet og rørleggersystemet. Denne høsten kommer det til å være utskifting av alle dører og vinduer.»

I alt anslo Mr. Rice at han har brukt rundt 400 000 greenback på å restaurere og vedlikeholde huset.

Han har også snudd manuset om å eie et sommerhus, tilbringe mesteparten av året på Hearth Island og med jevne mellomrom returnere til leiligheten sin i Williamsburg, Brooklyn. Når han ikke bor i pyramiden, leier han den ut på Airbnb og Vrbo, hvor den kan få mer enn 3000 dollar per natt om sommeren. “Det er min primære bolig,” sa han, “guys jeg leier ut huset i høysesongen for å hjelpe til med å dekke alle de løpende kostnadene.”

Og hvis han går glipp av noen varme, solfylte dager i juli og august, er det greit. “Å se gjennom det vinduet,” sa han, “uansett hva været er – en storm, en snøstorm, en solskinnsdag eller skyer som går forbi – er bare fantastisk.”

For ukentlige e-postoppdateringer om boligeiendomsnyheter, registrer deg her. Følg oss på Twitter: @nyrealstate.