Gairloch Grain Lofts Embody Sustainable Condo Living in Toronto

Sakte gentlemen sikkert ligger tømmerkonstruksjonen an til å ta about Torontos sentrumskjerne. Fra høyprofilerte prosjekter som Limberlost Position på George Brown Colleges campus ved vannkanten, designet av Moriyama & Teshima og Acton Ostry Architects, til Adjaye Associates’ Timber Dwelling-forslag for den etterlengtede Quayside-utviklingen, omfavner retail outlet arkitekter potensialet i dette bærekraftig byggemateriale. Også mindre boligprosjekter er på tide med en trerevolusjon. Sak i punkt: Kornlofteren middels høy utvikling ledet av Gairloch som er satt til å forvandle Torontos Junction Triangle-nabolag.

Lokalisert på 1650 Dupont Avenue, vil innbyggerne ha offentlig transport, rikelig med grøntarealer og et blomstrende gatebilde med restauranter og butikker rett utenfor døren.

Designet av lokal arkitekt Gabriel Fain, tilbyr den seks etasjer høye leiligheten en løsning på Torontos «manglende midtre», et fenomen der eneboliger og skyskrapere historisk sett har overgått utviklingen av lignende prosjekter i middels bygning. Det er en relativt ny typologi for Junction, et område som lenge har vært skjermet fra Torontos leilighetsboom. I motsetning til tradisjonelle høyhusleiligheter vil imidlertid ikke Grain Lofts påtvinge nabolagets trekantede boliggater, sjarmerende mamma-og-pop-butikker og pulserende kreative rom. Snarere ble bygningen designet for å nøye integreres i Junctions unike urbane landskap.

“Vi tok hensyn til bakkenivået, hvordan det ville være fra gatebildet og til fotgjengeropplevelsen av bygningen,” forklarer Fain. For det formål beholder bygget en beskjeden skala med butikklokaler inkludert på gateplan. Bygget utelukkende av krysslaminert tømmer (CLT) hentet fra lokale fornybare skoger, skiller bygningens materialitet den også fra de tradisjonelle stål- og glasstårnene som dominerer Torontos urbane stoff. Bortsett fra den iboende varmen den bringer til komplekset, er CLT en naturlig karbonvask som binder anslagsvis 220 kilo karbon for every kubikkmeter, noe som reduserer bygningens karbonavtrykk.

Terrakottafargede kjøkkenskap spiller av de rustne rødtonene på bygningens Corten-stålfasade, supplert med benkeplater i kvarts og luksuriøse energieffektive Miele-apparater.

Grain Lofts demonstrerer at bærekraftig design and style kan være like vakkert som det er pragmatisk. Paul Johnston, salgssjef ved Unike urbane hjem, beskriver treffende utviklingen som “en mellombygning med konvensjonen om enebolig.” Denne boutique-leiligheten strekker seg fra 500 til over 1000 kvadratmeter, og har et utvalg av suiter med ett pluss, to og tre soverom. De 28 boenhetene i loftstil er badet med naturlig lys og gjennomsyret av en varm materialpalett som komplementerer bygningens trekonstruksjon. Venstre eksponert fremkaller strukturen en moderne skandinavisk sensibilitet synlig gjennom bygningens Corten stål- og glassfasade.

Hovedbadene er detaljert med elegante porselensfliser, betonggulv, servanter med enkel eller dobbel vask og industriinspirert dusjkabinett i glass uten ramme.

Den røde tråden i hver av de unike layoutene er et luksuriøst utvalg av end og apparater. Fra benkeplater i kvarts og rammeløse glassdusjer til energieffektive Miele-apparater og skreddersydde italienske kjøkkenskap, hver hems er ekspertkomponert ned til detaljene. Hver suite er også utstyrt med et privat uterom, en knapphet blant leiligheter i Toronto. Og for alle beboere tilbyr en sentral gårdsplass komplett med en meditativ skulpturhage et rom for tilkobling. Den fremtidsrettede utviklingen kan skryte av en overflod av femstjerners fasiliteter for moderne livsstil, inkludert smartbyggteknologi, ladestasjoner for elektriske kjøretøy, et parkeringsstablesystem og sykkelstativer som er koblet til kjørefelt.

Boligene på sørsiden av komplekset vil utstyres med balkonger, mens de nordvendte enhetene får utgang til private terrasser.

Brolagt i fyldig rød murstein og omkranset av synlig betong og korrugert metall, skaper gårdsplassen et kontemplativt samlingsrom, sentrert rundt en japansk lønn.

«Vi tok oss virkelig god tid og spurte «hvordan ville jeg bo her?»» sier Fain. «Det handlet ikke bare om å maksimere plassen, men om å vise frem treverket så mye som mulig og få frem bygningens uttrykk og variety. Dette er unikt for en middels høy gårdsplassens typologi er mer europeisk, det er få som ligner den i Toronto.» Faktisk er Gairlochs Grain Lofts et sjeldent funn på boligmarkedet i Toronto, og de dekker et kritisk behov for utvikling med middels tetthet samtidig som de setter en ny normal for bærekraftig boligbygging.

Dette innholdet ble publisert av Azure på vegne av Gairloch Developments.